纽约第二高楼落成
纽约第二高楼为曼哈顿岛的「范德堡一号」（One Vanderbilt） ，其核心信息如下：落成时间与地点：2021年9月14日正式剪彩开业 ，位于美国纽约曼哈顿岛，毗邻纽约中央车站。建筑规模：高度：427米 ，共77层 。地位：纽约第二高建筑 ，仅次于世贸中心一号楼（541米） 。
纽约世贸双子塔：大厦耗资7亿美元，于1966年破土动工 ，1972年完成比较高层建筑（417米） ，超越纽约帝国大厦成为世界第一摩天大厦。然而2001年双子大厦在“9·11”恐怖袭击事件中倒塌 。
纽约近来正在建设的比较高摩天大楼是世贸中心二号（2 World Trade Center），高度约373米 ，共55层 。 项目概况 该建筑由福斯特建筑事务所设计 ，Silverstein Properties开发，位于曼哈顿下城世贸中心遗址，是重建区的最后一个项目。建成后将作为美国运通（American Express）的新总部 ，容纳上万名员工 。
美国富人因疫情逃离纽约,对纽约经济打击有多大?
美国富人因疫情逃离纽约对纽约经济打击显著 ，主要体现在财政税收减少 、房地产市场波动及潜在长期经济结构变化等方面 。财政税收方面所得税大幅减少：由38700人组成的精英群体支付了纽约45%的所得税，在2018年 ，纽约前1%的人收入合计为1333亿美元 ，支付了49亿美元地方所得税，占该市所收所得税总额的45%。
美国人逃离纽约 、洛杉矶的主要原因是两地税赋过重 ，导致中产阶级和富人外迁 ，进而引发人口流失和经济连锁反应 。以下是具体分析：纽约：高税率直接推动人口外流纽约州税率长期居高不下，2000-2008年间税率达18% ，成为中产阶级和富人逃离的核心诱因 。
寸土寸金的曼哈顿地区已经出现了富人逃离高级住宅 ，穷人付不起房租的现象。由此，曼哈顿地区的房价已降一半 ，但这依然改变不了美国如今的经济衰退之势。美国现如今还在面临着十分严峻的新冠疫情 ，国内形势不容乐观 。受此影响，美国大批工人失业，国内经济倒退严重 。
大量美国人逃离自己国家可能是出于多种原因。经济因素 就业与收入：部分地区经济发展不平衡 ，一些传统产业衰退 ，导致就业机会减少，工资水平难以维持生活质量 。比如美国中西部一些制造业衰退的城市 ，人们为了寻找更好的工作和更高的收入 ，选取前往经济更发达的地区，如加州的硅谷、纽约等 。
越来越多美国人正逃离大城市的原因主要包括高昂的生活成本 、交通拥堵以及追求更宜居的生活环境。高昂的生活成本：房价高昂：大城市如纽约 、旧金山等地的房价持续上涨 ，使得许多家庭难以负担 。例如 ，旧金山的房价中位数已经高达105万美元，即使是收入前10%的族群也难以轻松承担 。
世界大都市楼市大比拼!谁的房产最保值?最坚挺?
综合对比来看 ，上海和伦敦的房产保值性较强 ，首尔房产泡沫大，纽约房产受经济和疫情治理影响表现不佳。
人口吸引力上海：作为世界化大都市 ，上海对人口的吸引力一直处于高位 ，但近年来人口增速有所放缓 。
上海陆家嘴 楼市发展上海：楼市发展成熟，市场规模庞大，房价整体较高且不同区域差异明显 。其楼市受政策调控影响较大 ，但作为一线城市 ，对全国购房者仍有较强吸引力，住房需求持续存在。上海的房产具有较高的保值增值功能 ，投资属性较强 。杭州：楼市发展势头良好 ，尤其是未来科技城等新兴板块，房价上涨较快 。
2020年的流行病击垮了美国的房地产,但纽约的楼市依然倔强
〖壹〗、020年流行病对纽约楼市造成冲击 ，但市场表现出一定韧性 ，销售量回升且开发商和经纪商对未来仍存希望。具体表现如下：市场整体受冲击，租金大幅下降2020年纽约市房地产业遭受沉重打击 ，流行病扰乱市场各方面 ，改变人们生活方式。年初房地产市场蒸蒸日上，销售费用平稳坚挺 ，租赁市场需求强劲 ，年底曼哈顿租金中位数降至2010年以来最低水平 。
〖贰〗 、你好，买不买房在于每个人的需求和对“家 ”的观念而影响，凡事都有利有弊 ，并不是对于所有人在买和不买的两个选取里面有一个是对的 ，另外一个一定错的 。你所提到的也不过是你为了观念提出的观点，但对于传统观念“有房才有家 ”的人来说 ，毫无说服力。
〖叁〗 、0-92年：日本金融危机 。起源于1985年《广场协议》 ，美国强迫日元持续大幅度升值，导致日本经济体系的惊天大泡沫 。崩盘的主要领域是股市和房地产 ，股市跌幅超过70% ，房地产跌幅超过50%，灾难很快蔓延至银行金融和整个经济体系 ，日本经济陷入长期衰退。 1992-93年：欧洲汇率机制（ERM）危机 。
〖肆〗、经济泡沫化这个问题其实中国也在面临 ，但是我们政府一直很警惕这个问题，一直各种办法支持实体经济 ，各种政策压制房地产和金融 。泰铢汇率一跌 ，那些以前借钱给泰国人的欧美金融机构纷纷一起配合来催债要求泰国人提前偿还贷款。银行挤兑，股市狂跌，房契地契从以前的显示财富的硬通货成了一张张无人问津的白纸 。亚洲金融危机的大致情况就是这样 。
〖伍〗 、年1月份 ，以乔治·索罗斯为首的世界投机商开始对觊觎已久的东南 亚金融市场发动攻击 ，开始抛售泰铢，买进美元。泰铢直线下跌 。其目的很明确： 搅乱东南亚金融市场 ，以图混水摸鱼 ，狠捞一笔 。而东南亚一些国家房地产 、外汇 储备、金融市场管理的混乱与失控，给投机者提供了千载难逢的机会。
